Versailles Porchefontaine - Maison Meulière 5 pièces + jardin

78000 VERSAILLES

699 000 € **

Versailles Porchefontaine - Maison Meulière 5 pièces + jardin 1/12

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Versailles Porchefontaine - Maison Meulière 5 pièces + jardin 12/12

5 pièces
72 m²
1 salle de bains

A 5 minutes de la Gare de Porchefontaine RER C, des écoles, et de la place du marché de Porchefontaine et ses commerces
Maison indépendante des années 30 en meulière offrant sur 3 niveaux traversants :
- A l'avant : un jardinet
- Au RDC :une entrée avec séjour double et cheminée en marbre, avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bains, des WC indépendants
- A l'étage : deux chambres et un bureau sous combles, un petit grenier aménageable
- Au sous-sol : une buanderie, un débarras, et une grande pièce avec la chaudière pouvant être aménagée après travaux.
- A l'arrière de la maison : une terrasse ombragée exposée SUD OUEST

Cette maison nécessite des travaux et son isolation thermique ne peut qu'être améliorée, plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagés. A visiter !

Beaucoup de charme, orientation SO / NE, bel emplacement dans Porchefontaine.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/qHAauh69

** 699 000 € honoraires inclus | 665 700 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
Gare RER Porchefontaine

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Style
Années 30
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
573 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
126 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

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