Maison Viroflay Les Arcades - 8 pièces avec jardin

78220 VIROFLAY

1 480 000 € **

Coup de coeur

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7 pièces
160 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/bXrPN_mz

A 7 minutes à pied des gares Viroflay RD et RG, cette ancienne école abrite aujourd'hui une jolie et grande maison comprenant sur 3 niveaux :
- Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour triple de 47m² avec cheminée donnant de plain pied sur une terrasse et le jardin; , un coin bureau & bibliothèque, WC indépendant,
- Le 1er niveau propose une suite parentale avec salle de douche & WC, 3 chambres, une salle de bains avec WC;
- Le 2ème et dernier étage est mansardé avec un plateau au sol de 50m².
A l'extérieur : une terrasse et un jardin arboré.

La maison est construite sur un sous-sol complet qui dispose : d'un garage de 20m² équipé d'une prise de recharge électrique, trois pièces servant de stockage / cave pour une superficie utile complémentaire de 22m².

Loi Carrez : 140m²
Superficie pondérée : 160m²
Total des superficies au sol : 223m²

** 1 480 000 € honoraires inclus | 1 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Pays
France
Lotissement
Non
Gare-Métro-RER
RIVE GAUCHE

Aspects financiers

Prix
1480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
409 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Shingle
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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