Maison Versailles Montreuil - 6 pièce(s) 120 m2

78000 VERSAILLES

787 500 € **

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6 pièces
120 m²
1 salle de bains

Dans un secteur pavillonnaire du quartier de Montreuil, et au fond d'une impasse.

MAISON indépendante de 1940 sur 2 niveaux pour 121m² + combles + S/sol total.

L'ensemble érigé sur parcelle de terrain de 272m².

Au RDC : entrée + une chambre + séjour double avec accès direct au jardin + SDB (à modifier en cuisine) ,

1er ETAGE : une cuisine (à modifier en salle de bains) + 3 chambres, COMBLES : 1 chambre + bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire en récupérant les 2 combles sous pentes.

SOUS-SOL total avec garage - chaufferie - atelier - cave à vin/buanderie.

Très bon état de toiture et structure mais travaux complets à prévoir à l'intérieur.

MAISON lumineuse avec nombreuses surfaces vitrées (double vitrage partout) - 3 expositions, dont séjour traversant exposé SUD.

10 min a pieds de la gare Montreuil (Saint-Lazare/ La Défense) et 4 min des commerces complets de GRAND SIECLE.

** 787 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
dégagée - aucun vis-à-vis
Gare-Métro-RER
Grare Montreuil (Rive droite)

Aspects financiers

Prix
787500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
272 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Travaux à prévoir
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 VERSAILLES

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