Maison Viroflay Rive droite - 4 pièce(s) + BOX

78220 VIROFLAY

625 000 € **

Maison Viroflay Rive droite - 4 pièce(s) + BOX 0/18

Maison Viroflay Rive droite - 4 pièce(s) + BOX 1/18

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4 pièces
60 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Sous d'achat acceptée - acquéreur trouvé en 1 semaine par notre équipe :)

MAISON 4 PIECES + BOX / Viroflay Rive droite

A -450m² de la gare Rive Droite dans un jardin Verdoyant et au calme complet -

Superbe petite Maion 4 PIECES de 60m² ,construite en 1927 sur 2 niveaux + Sous-sol total (35m²) et agrandie dans 50's ( possibilité extension supplémentaire).

Erigée sur parcelle de Terrain de 478m² tout en longueur, elle dispose d'un remise en dur de 11m² env . (un ancien petit puits communal y est présent et sécurisé).

RDC : entrée - WC indépendant - séjour double de 20m² - cuisine attenante de 8m² avec porte d'accès au jardin + terrasse - une Salle de bains avec fenêtre .

1er ETAGE : 2 belles chambres de 11m² - une Salle douches avec fenêtre.

EXCELLENT ETAT structure et toiture - BOX sur parcelle de terrain - Double vitrage - chaudières 2017 - installation électrique sans aucune anomalie ! - parquet et carreaux de ciments 1920 pour le charme.

a 450m de la gare Viroflay RIVE DROITE

Vite ! venez la découvrir

** 625 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Vue
dégagée
Gare-Métro-RER
450 mètres

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
60 m2
Surface Dépendance(s)
11 m2
Surface terrain
478 m2

Extérieur

Année construction
1927
Etat couverture
TBE
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 VERSAILLES

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