• 6 pièces
  • 108 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Edifiée sur un terrain de 230m²; mitoyenne d'un mur, la maison propose sur un plan atypique :

- Une cuisine ouverte sur terrasse et le jardin tous orientés sud, une buanderie, un garage servant de cave de 18m² ( accessible uniquement aux 2 roues & très petites voitures).

- un séjour double , une chambre avec SDD, un bureau qui peut servir de chambre, un WC indépendant.

- deux chambres légèrement mansardées, une salle de bains, un WC indépendant.



Traversant exposé SUD ( cuisine - séjour - terrasse et jardin) / NORD

Très lumineuse, plusieurs rangements astucieux sur mesure, de belles prestations dans la cuisine ( piano de cuisson) , belle décoration générale.

Hauteur sous plafond, parquets chêne, carreaux de ciments, ENTIEREMENT RENOVEE : du sol au plafond, électricité, chauffage, plomberie, isolation, fenêtres et volets !



VERSAILLES quartier Montreuil , proche des octrois au calme à deux pas des écoles Vauban, à 7 minutes à pied tant de la gare RER que de la gare de Montreuil ( ligne RD); dans un petit îlot résidentiel aux rues pavées, la maison d'origine date de 1920, et elle a été agrandie avec goût en 2018.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Coup de coeur de l'agence !





En exclusivité @GrandSiècleImmo :)
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 020 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814€ et 2454€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 1/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 2/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 3/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 4/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 5/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 6/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 7/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 8/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 9/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 10/11
Versailles Montreuil- Maison 3/4 chambres + terrasse + jardin SUD 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Gare-Métro-RER
    RER C & Ligne SNCF L

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1814 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2454 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
GRAND SIECLE IMMOBILIER
GRAND SIECLE IMMOBILIER
3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 VERSAILLES
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