• 8 pièces
  • 122 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
VIROFLAY RIVE GAUCHE - Village, à 3 minutes à pied de la gare RG !
Belle MAISON indépendante d'origine de 1949 agrandie sur 2 niveaux, très saine, proposant 8 pièces :
- au rez-de-chaussée une entrée , un beau séjour-salle-à-manger avec cheminée, une petite cuisine, une suite parentale avec chambre, salle de bain, un rangement indépendant et un wc indépendant.
- A l'étage 3 chambres, une salle de douche, un wc avec lave main , un dressing/bureau.
- Sous-sol complet avec une cave à vin, buanderie, pièce de rangement et un garage porte éclectique, une chaudière gaz.
Grenier non aménagé avec fenêtre et escalier escamotable.
Cabanon en bois indépendant, en bon état de structure

La maison se caractérise par des colombages, totalité du jardin devant la maison, de grandes fenêtres - pour partie en double vitrage -exposition EST - belle hauteur sous plafond, rafraichissement à prévoir.
Parcelle de 383 m2.

Située dans un quartier résidentiel , au calme avec toutes les nécessités à proximité immédiate, écoles , tous commerces de Viroflay Village et ceux de l'avenue du Général Leclerc avec marché couvert 2 fois par semaine.
En exclusivité @GrandSiècleImmo :)
** 1 242 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 1/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 2/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 3/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 4/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 5/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 6/14
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Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 8/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 9/14
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Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 11/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 12/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 13/14
Viroflay Rive Gauche - Maison de caractère 4 chambres avec jardin 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    SUR JARDIN ET RUE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    Viroflay Rive Gauche

Aspects financiers

  • Prix
    1242000 EUR
  • Taxe Habitation
    1429 EUR
  • Coût Energie
    1454 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.77 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    122.6 m2
  • Surface séjour
    27.9 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3800€ au 01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   27,90   E       
 RDC   Chambre   13,95   E       
 1 ETAGE   Chambre 1   14,45   E       
 1 ETAGE   Chambre 2   12,54   E       
 1 ETAGE   Chambre 3   14,43   E       
GRAND SIECLE IMMOBILIER
GRAND SIECLE IMMOBILIER
3 esplanade du Grand SIècle
Rue de l'Ecole des Postes, 78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle
Rue de l'Ecole des Postes - 78000 VERSAILLES | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1981-01-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante