• 5 pièces
  • 115 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Versailles Grand Siècle -Appartement familial de 5 pièces de 115 m² avec deux balcons, dont un balcon filant.

Situé au sein d'une résidence piétonne recherchée, avec deux gardiens et des espaces de jeux pour enfants, cet appartement se trouve au 4? étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition est/sud, il offre de belles vues dégagées sur le ciel et la forêt.

Il se compose d'une entrée avec placard et débarras, d'un vaste séjour double ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine dinatoire avec office, de trois véritables chambres (avec la possibilité d'en créer très facilement une quatrième), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés dans le dégagement complètent l'agencement.

Vous apprécierez sa situation privilégiée au sein de la résidence, son environnement calme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Une cave et une place de parking, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

Tous les commerces sont au pied de la résidence. La gare de Versailles Montreuil (ligne L - Paris Saint-Lazare / La Défense) est facilement accessible. La gare Porchefontaine (RER C) se trouve également à proximité. Sectorisation recherchée : collège Hoche. tandis que la forêt de Fausses-Reposes, idéale pour les promenades et les activités de plein air, se trouve à quelques pas.

Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié à Versailles.

Contactez Grand Siècle Immobilier, spécialiste du quartier de Montreuil à Versailles depuis 1980, pour organiser votre visite.
** €479 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 1/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 2/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 3/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 4/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 5/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 6/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 7/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 8/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 9/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 10/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 11/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 12/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 13/14
Appartement Versailles 5 pièce(s) 115.74 m2 + 2 Balcons 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Gare de Montreuil

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115.74 m2
  • Surface séjour
    35.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Grand Siècle Immobilier
Grand Siècle Immobilier
3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Grand Siècle Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grand Siècle Immobilier gsi@grandsiecleimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3967 lots.Les charges annuelles sont de 6554€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante