Appartement dernier étage Versailles 4 pièce(s) 101 m2 + 2 balcon

78000 VERSAILLES

€534 000 **

Appartement dernier étage Versailles 4 pièce(s) 101 m2 + 2 balcon 1/18

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4 pièces
101 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Versailles / Montreuil / résidence Grand siècle
Idéalement situé dans la résidence Grand siècle, piétonne, gardiennée et sécurisée - Au 5ème et dernier étage , au calme avec quelques vues dégagées - Appartement 4 pièces + 2 BALCONS - LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour double de 35 m² env avec vue dégagée + balcon et exposé Sud-Ouest. Ce séjour vous offre une vue à la fois sur un parterre verdoyant et sur le ciel - Cuisine aménagée - dégagement couloir avec placards menant à 2 grandes chambres avec accès à un balcon filant ( possibilité 3 ème chambre si séjour simple ) - Nombreux rangement dont placards et dressing - une Salle de bains - une salle de douches + WC n°1- WC indépendant n°2 - très bon plan !
Appartement régulièrement entretenu à rafraichir
Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Gare de Versailles Montreuil à 600m ( Rive droite : ligne L dir : Saint Lazare / La Défense ).
Sectorisation Collège HOCHE ! - En face de la prépa SAINTE-GENEVIEVE

** €534 000 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.65 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
Versailles Montreuil ( rive droite )

Aspects financiers

Prix
534000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
559 EUR
Prestations / charges
Chauffage et eau chaude collectifs - ascenseurs - gardiens - entretiens - assurance
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
250 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
376.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR
Surface de référence
100.8

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 3980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4000 lots.Les charges annuelles sont de 6700€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Réalisé par