Appartement Versailles 4 pièces 101 m2 + balcon filant

78000 VERSAILLES

€478 000 **

Exclusif

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4 pièces
101 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Versailles / Montreuil
Dans résidence Gardiennée - Au 1er étage avec vues dégagées et sur parterre de fleurs - Appartement 4 pièces + BALCON filant - LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour exposé EST sur parterre verdoyant - 3 chambres (dont 2 avec balcon filant) exposées OUEST et sans vis-à-vis - Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - a rénover- très bon plan !
Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - En face de la prépa SAINTE-GENEVIEVE !

** €478 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.65 km
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
Versailles Montreuil Rive droite ( Saint Lazare / La Défense)

Aspects financiers

Prix
478000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
325 EUR
Prestations / charges
Chauffage et eau chaude collectifs - espaces verts - gardiens - assurances - ascenseurs
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Hauteur sous plafond
255 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4000 lots.Les charges annuelles sont de 3900€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante