• 4 pièces
  • 103 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Versailles Avenue de PARIS
Dans une résidence Grand standing sécurisée, avec Gardien et ascenseur - Bel appartement 4 pièces de 103m² en 3ème et dernier étage - très calme et Lumineux sans aucun vis-à-vis ( Lumière traversante EST-OUEST ) - Beaux volumes avec belle entrée accueillante, séjour double + 3 vraies chambres - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée - un grand dressing - une salle de bains - une salle de douche - 2 WC -
Très bon état avec matériaux récents et de qualité -
Une resserre (grande cave aménagée ) + une place de parking privée en sous sol, accessibles depuis l'ascenseur.
Résidence Standing, Verdoyante et très bien entretenue.
A 4min à pied de la gare Porchefontaine (rive Gauche) + place du marché et 12min de la gare de Montreuil (rive droite). Réseau de bus a proximité immédiate.
EXCLUSIVITE GRAND SIECLE IMMOBILIER.
** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Versailles/Avenue de Paris  4 pièce(s) 103 m2 1/18
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Versailles/Avenue de Paris  4 pièce(s) 103 m2 17/18
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Porchefontaine et Montreuil

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    491 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage et eau chaude collectifs - gardiens - espaces verts - assuarnces
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    254 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 21/01/2021.
Grand Siècle Immobilier
Grand Siècle Immobilier
3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Grand Siècle Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grand Siècle Immobilier gsi@grandsiecleimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 270 lots.Les charges annuelles sont de 5890€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante