Appartement dernier étage DUPLEX 4 pièces + 2 terrasses + balcon

78280 GUYANCOURT

535 000 € **

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4 pièces
91 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Dans immeuble récent et de standing crée en 2005 - superbe APPARTEMENT DUPLEX de 91m² Loi carrez et 113m² au sol - situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest - Excellent état - nombreuses surfaces vitrées - Au 1er niveau : entrée avec WC indépendant - Grand séjour menant à une TERRASSE cosy et sans vis-à-vis - cuisine aménagée avec porte accès à la terrasse - A l'étage , coin bureau avec rangements - 3 vraies chambres avec rangements et dont une suite parentale avec salle de douches et balcon - une Salle de bains - un WC séparé.
Une cave + un grand BOX en S/sol - une place de stationnement S/sol.
Appartement en EXCELLENT état et MODERNE - luminosité exceptionnelle - Vues PANORAMIQUES et dégagées - la promesse de toute quiétude et de belles soirées en famille ou amis.

** 535 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78280
Ville
GUYANCOURT
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Distance Train
3.5 km
Gare-Métro-RER
SAINT-QUENTIN

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
230 EUR
Prestations / charges
eau froide - entretiens espaces verts - ascenseurs - assurance copro .
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2
Surface au sol
113 m2

Extérieur

Année construction
2005
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
152 EUR
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€.

GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante