Versailles Champ Lagarde 4 pièces 92 m2 3ème étage

78000 VERSAILLES

525 000 € **

Exclusif

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4 pièces
92 m²
1 salle de bains

Versailles Montreuil, résidence CHAMP-LAGARDE, de standing avec gardien, espaces verts, jardin d'enfants et tennis;
à 7 min de la gare de Versailles/Montreuil / 8 min de la gare de Porchefontaine (RER C). 4 min de la Rue commençante et historique de Montreuil !
Appartement 4 pièces d'environ 92 m ² comprenant : une entrée avec placard, un séjour double avec loggia de 10 m ² sans vis-à-vis et exposé OUEST, une jolie cuisine vintage aménagée avec coin repas familial, un coin nuit desservant 2 vraies chambres (3ème aisée en cloisonnant), une salle de bains avec WC, un WC séparé. Possibilité création Salle de douches (donc 2ème point d'eau).

Cave et parking s/sol accessible depuis ascenseur.
Double vitrage de qualité déjà installé partout .
Etat général à reprendre en totalité.
Pas de vis-à-vis, très agréable, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ GRAND SIÈCLE IMMOBILIER

** 525 000 € honoraires inclus | 507 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
8
Gare-Métro-RER
MONTREUIL (Rive droite : Saint-Lazare / la Défense)

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
316 EUR
Prestations / charges
chauffage et eau chaude collectifs - ascenseurs - espaces verts - gardiens - assurances -
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
255 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1100 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.
Affichage des informations légales : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante