• 3 pièces
  • 70 m²
  • 1 salle de bains
Versailles / Montreuil / Résidence Grand siècle

Superbe APPARTEMENT 3 pièces de 70m² + 42 m² de TERRASSE en angle.
Très lumineux avec double orientation : sud et Ouest
APPARTEMENT entièrement rénové et mis aux gouts du jour avec matériaux de qualité (cuisine optimisée et moderne - installation électrique en très bon état - double vitrage sur tous les ouvrants) - un beau salon/salle à manger avec accès à la terrasse , deux chambres dont une avec accès à la terrasse aussi - cuisine ouverte et moderne avec fenêtre - Salle de bains avec coin buanderie - un water-closet indépendant - un vrai coin bureau

La terrasse constitue un vrai espace supplémentaire à la belle saison pour recevoir et s'y détendre en toute quiétude. Vous pourrez admirer des cieux changeants et bénéficierez d'une vue panoramique sur les forets aux alentours . Aucune nuisance sonore.

En sous-sol une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ( accessibles directement depuis l'ascenseur).

L'immeuble dispose d'un interphone, d'un local vélo, accès PMR, au sein d'une résidence piétonne de bon standing, au calme et gardiennée

Proximité de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD La Défense) à 10 minutes à pied, Viroflay RG à facile aussi.

Venez poser vos valises, il n'y à qu'a s'y détendre

Coup de coeur de l'agence @GrandSiècleImmo :)
** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 1/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 2/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 3/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 4/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 5/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 6/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 7/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 8/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 9/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 10/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 11/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 12/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 13/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 14/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 15/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 16/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 17/18
Appartement Versailles 3 pièce(s) 70 m2 + TERRASSE de 42m² 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.65 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Versailles Montreuil ( rive droite )

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    440 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage et eau chaude collectifs - espaces verts - gardiens - ascenseurs - assurances
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrasse
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Surface de référence
    69.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Grand Siècle Immobilier
Grand Siècle Immobilier
3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Grand Siècle Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grand Siècle Immobilier gsi@grandsiecleimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4000 lots.Les charges annuelles sont de 5300€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante