VersaillesGrand Siècle Beau 3 pièces 69 m2 + TERRASSE 45M² - dernier étage

78000 VERSAILLES

430 000 € **

Nouveau

VersaillesGrand Siècle Beau 3 pièces 69 m2 + TERRASSE 45M² - dernier étage 1/17

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3 pièces
69 m²
1 salle de bains

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/Srnp-uhd

Versailles Résidence Grand Siècle, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 69m² habitables est orienté SUD OUEST très lumineux et bénéficie de la jouissance privative d'une grande terrasse de 45m² bordant l'appartement.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements/dressing, , une cuisine simple qui peut s'ouvrir partiellement sur le séjour, un séjour de 19m² env (possibilité augmenter de 3-4m² en annexant un couloir), deux belles chambres , une salle de bains, des WC indépendants.
La terrasse est accessible depuis le séjour, et constitue un vrai espace supplémentaire à la belle saison.
En sous-sol une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ( accessibles directement depuis l'ascenseur).
L'immeuble dispose d'un interphone, local vélo, gardien, accès PMR, au sein d'une résidence piétonne de bon standing, au calme.
Proximité de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD La Défense) à 10 minutes à pied, Viroflay RG à facile aussi.
Très belle exposition , lumineux, agréable, ce 3 pièces est en bon état général, rare sur le marché.
Coup de coeur de l'agence @GrandSiècleImmo :)

** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
Gare Montreuil (Rive droite)

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
450 EUR
Prestations / charges
chauffage et eau chaude collectifs - espaces verts - gardiens - assurance
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
255 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 1600€.

GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4000 lots.Les charges annuelles sont de 5400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante