Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC

78000 VERSAILLES

495 000 € **

Exclusif

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 0/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 1/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 2/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 3/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 4/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 5/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 6/8

Versailles RD - Bd Du Roi - 3 pièces 80m² RDC 7/8

3 pièces
80 m²
1 Salle d'eau

Boulevard du Roi - A 5 minutes des grilles de la Reine & 7 min Gare RD

Cet appartement de 80.13m² est situé en angle et en rez-de-chaussée sur le boulevard du Roi et la rue des Missionnaires.
Ce grand 3 pièces comprend une entrée avec placards, un séjour double tout en fenêtres de 30m² , une cuisine aménagée et équipée - qui pourrait s'ouvrir sur le séjour - deux chambres, une salle d'eau récente, de nombreux rangements, et des wc séparés.
En bon état général - peintures récentes, double vitrage, électricité aux normes, porte blindée.

Appartement fonctionnel et offrant de beaux volumes, cave et un parking extérieur.
Eau chaude et chauffage collectif par radiateurs.

Dans jolie résidence de standing sécurisée très bien entretenue des années 1970 avec digicode, gardien et espaces verts, à 10 minutes des Grilles de la Reine, de la Rue de la Paroisse & ses commerces, sectorisation collège HOCHE.

Possibilité d'habitat mixte ( RP + professionnel) - mais pas d'accès PRM possible.

En exclusivité @GrandSiècleImmo

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/e739eea4-980e-4584-b433-c947120d6941

** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Vue
rue
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.13 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.
Affichage des informations légales : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante