Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m²

78000 VERSAILLES

€245 000 **

Exclusivité

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 1/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 2/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 3/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 4/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 5/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 6/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 7/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 8/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 9/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 10/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 11/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 12/13

Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 17m² 13/13

2 pièces
34 m²
11 Salles d'eau

Versailles Résidence GRAND SIECLE -
APPARTEMENT STUDIO/ 2 PIECES de 34m² + grande TERRASSE de 17m² refaite récemment - APPARTEMENT très lumineux et exposé SUD-OUEST - (accès à la grande TERRASSE depuis les 2 doubles portes fenêtres) .Il se décompose comme suit : une entrée + placard - une pièce principale avec coin nuit (plusieurs aménagements possibles avec coin nuit dans alcôve pour faire un 2 PIECES) - une cuisine américaine ouverte sur la pièce - une salle de douches + WC - tableau électrique en sécurisation (conformité pour location) - toiture non accessible refaite en étanchéité et isolée (toiture au dessus de l'appartement). Rafraichissement total de l'appartement à prévoir .
DPE: E ( selon diagnostiqueur, possibilité de passage en D avec changement des fenêtres en double vitrage)
Une cave et une place de stationnement en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur.
APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche.
(EXCLUSIVITE)

** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.65 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
Versailles Montreuil ( rive droite )

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
218 EUR
Prestations / charges
chauffage et eau chaude collectifs - espaces verts - gardiens- ascenseurs - assurances
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34 m2
Surface séjour
27.25 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
11
WC
1
Cuisine
Américaine
Hauteur sous plafond
252 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
33.4

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4000 lots.Les charges annuelles sont de 2620€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Réalisé par