Versailles Av de Paris - 5 pièces en dernier étage 96m² + 2 parkings

78000 VERSAILLES

Loyer 2 395 €/mois charges comprises **

Exclusif

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5 pièces
96 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

A 10 min à pied de la gare de Versailles Chantiers et du centre ville, face au Parc de Mme Elisabeth;

Espace, calme et luminosité pour cet appartement familial de 5 pièces et 99m2 habitables situé en dernier étage sur 4.
Dans une petite résidence de très bon standing, l'appartement traversant, offre grâce à un plan optimisé, une entrée avec large placard, un vaste salon salle à manger de plus de 32m2 exposé Sud Ouest, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres (avec placards), 2 SDE/SDB, 2 wc dont un séparé.
Parquet en chêne massif. Double vitrage total.

Loué cuisine équipée de plaques de cuisson vitrocéramique, frigidaire, lave-linge, four, micro-ondes, machine à laver le linge, lave-vaisselle (marques Miele, Bosch).
L'appartement dispose d'une cave de 7 m2 environ et de 2 parkings (1 couvert, 1 extérieur).
Proximité immédiate des transports, 3 lignes desservant Paris Tour Eiffel, La Défense, Montparnasse (12mns).
Chauffage individuel électrique programmable en fonte et verre.
Eau froide eau chaude collective.
Rare à la location.

Loyer charges comprises : 2395€/mois dont charges récupérables: 226€/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)

** Loyer 2 395 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 226 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 446.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 289.26 € TTC | Dépôt de garantie: 2 204 € | 78000 VERSAILLES | Surface habitable: 96.42m²

Loyer de base : 2169 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2200 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
Gare des Chantiers

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
2169 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2200 EUR / mois
Loyer de base
2169 EUR
Provision sur charges
226 EUR
Honoraires Locataire
1446.3 EUR
Dépôt de Garantie
2204 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
96.42 m2
Surface au sol
99 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

GRAND SIECLE IMMOBILIER

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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