• 1 pièces
  • 122 m²
Dans la GALERIE COMMERCIALE et de SERVICES GRAND SIECLE, entièrement piétonne avec parking en sous-sol,
LOCAL COMMERCIAL de 122 m² au total, composé d'un espace de plain pieds de 66m², un escalier de 4m² pour l'accès à la Réserve en sous-sol de 65m² avec sortie sur parkings - Propriété indivis du parking commercial -
Les biens seront libre le 30/09/2022 - Passage PIETONS exclusivement -Galerie complète avec tous commerces, Supermarché CARREFOUR, coiffeurs, librairie, pressing , auto-école,...et tous services médicaux: pharmacie, laboratoire d'Analyse, Centre de Radiologie, Cabinet Kinésithérapie, Cabinet Dentaire, Podologue......A 10' à pieds de la Gare de Montreuil , trains directs vers ST-Lazare et la Défense, bus vers Pont de Sèvres, Versailles Centre Ville, ...face à l'Ecole Ste Geneviève, Tribunal Administratif, Centre des Impôts, proximité Ecoles maternelles, primaires et Collège,.....
Au coeur d'un QUARTIER FORTE DENSITE POPULATION
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL VIDE - 66m² + 65m² de Réserve en s/sol avec sortie directe sur Parkings 1/3
VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL VIDE - 66m² + 65m² de Réserve en s/sol avec sortie directe sur Parkings 2/3
VERSAILLES - LOCAL COMMERCIAL VIDE - 66m² + 65m² de Réserve en s/sol avec sortie directe sur Parkings 3/3

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Pays
    France
  • Vue
    , auto-écolepassage galerie Commerciale
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage piétons

Extérieur du local

  • Visibilité
    Moyen - Remédiable
  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    TRES BON ETAT GENERAL
  • Commentaires
    Local situé en bout de Galerie Commerciale, sur un Passage exclusivement piétons --

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Travaux Supermarché CARREFOUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface divisible
    OUI m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
GRAND SIECLE IMMOBILIER
GRAND SIECLE IMMOBILIER
3 esplanade du Grand SIècle
Rue de l'Ecole des Postes, 78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 500 lots.Les charges annuelles sont de 2103€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle
Rue de l'Ecole des Postes - 78000 VERSAILLES | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1981-01-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante