• 1 pièces
  • 67 m²
Local commercial avec grande vitrine sur Avenue du Général Leclerc, à 7 minutes à pied de la gare de Viroflay RG & face à l'arret de bus 171.

Belle visibilité sur l'avenue, proximité d'une boulangerie et plusieurs commerces avec passage pietonnier
En bon état ce local se compose d'un RDC de plain pied avec grande hauteur sous plafond, sanitaires au RDC, une mezzanine avec coin cuisine.
Une réserve en sous-sol de 18m² environ.
Tous commerces sauf nuisances - pas d'extraction d'air existante.

Libre de suite, installation rapide possible.
52m² utiles, 70m² avec la réserve

Bail 3/6/9 - 1375€ HC HT / mois - 16 500€ annuel HT HC
Taxe foncière preneur
Charges annuelles : 500€ HT
En exclusivité @GrandSiècleImmobilier
** Loyer 1 455 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 200 € TTC | Dépôt de garantie: 2 750 € | 78220 VIROFLAY
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 1/7
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 2/7
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 3/7
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 4/7
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 5/7
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 6/7
Local commercial Av General Leclerc Viroflay - 67 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Nombre étages
    4
  • Gare-Métro-RER
    Viroflay RG à 5 minutes à pied

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1375 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires Locataire
    4200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    67.51 m2
  • Surface Utile
    67.51 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
GRAND SIECLE IMMOBILIER
GRAND SIECLE IMMOBILIER
3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 VERSAILLES | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1981-01-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante