Appartement Versailles 4/5 pièce(s) 108.38 m2 + balcon

78000 VERSAILLES

€589 000 **

Appartement Versailles 4/5 pièce(s) 108.38 m2 + balcon 1/18

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Appartement Versailles 4/5 pièce(s) 108.38 m2 + balcon 17/18

Appartement Versailles 4/5 pièce(s) 108.38 m2 + balcon 18/18

5 pièces
108 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Versailles / Montreuil / Résidence GRAND SIECLE
Dans une résidence gardiennée et de standing - APPARTEMENT de 4 pièces ( possibilité 5 ) en très bon état - au calme et bien localisé, avec jolies vues sur secteur arboré et zone pavillonnaire.
Cet appartement vous offre 4 expositions et dont un séjour double de 33m², lumineux avec 2 expositions ( Sud-Ouest / Est-Nord) - 3 chambres de 13m² -13m² -10m² et possibilité 4 !
2 pièces d'eau : une Salle de bains et une salle de douches - une cuisine aménagée et moderne donnant accès à un balcon et une vue agréable - nombreux rangements + grand dressing + office avant cuisine.
Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur .

Très bon état - aucune anomalie électrique - DPE : D

Proximité immédiate de tous commerces et pole de santé - sectorisation Collège Hoche - proximité de la gare Versailles/Montreuil : 9m à pied : (Rive droite : Saint-Lazare/La Défense)

** €589 000 honoraires inclus | €569 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Pays
France
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
0.65 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
Versailles Montreuil ( rive droite )

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
457 EUR
Prestations / charges
chauffage et eau chaude collectifs - gardiens - ascenseurs - espaces verts - entretiens - assurances
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108.38 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
250 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1784 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2417 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1784€ et 2417€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4000 lots.Les charges annuelles sont de 5450€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Réalisé par