Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 37 m2 + parking + cave

92130 ISSY LES MOULINEAUX

€335 000 **

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 37 m2 + parking + cave 1/13

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 37 m2 + parking + cave 2/13

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 37 m2 + parking + cave 3/13

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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 37 m2 + parking + cave 12/13

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 37 m2 + parking + cave 13/13

2 pièces
37 m²
1 Salle d'eau

ISSY LES MOULINEAUX - Quartiers Les Varennes "proche Parc des Varennes".
Dans une petite copropriété de 1973 avec ascenseur, comptant 23 logements d'habitation - APPARTEMENT studio/2 pièces de 37m² au 3ème étage, en très bon état et très bien agencé comprenant : une entrée avec placard - une cuisine aménagée et équipée moderne avec fenêtre - une grande pièce à vivre avec placard et pouvant compter pour 2 pièces - une salle de douches moderne + Wc - belle luminosité avec exposition SUD-OUEST et quelques vues dégagées -
très bon état ( double vitrage - parquets - mobilier cuisine et sdd modernes - tableau électrique en sécurisation avec disjoncteur différentiel 30mA ) - DPE : C
Une cave en sous sol et une place de parking extérieure coté cour.
idéalement situé dans une rue calme et à sens unique -
proche tous transports ( Metro Corentin Celton ligne 12 (3 min à pied)
- Metro Balard : ligne 8 (12 min a pied) - Metro porte de Versailles ( 12 min à pieds) - prox réseau de bus et tramway.
proche "PARIS parc des EXPOSITIONS"

** €335 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92130
Ville
ISSY LES MOULINEAUX
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
7
Distance Voie Express
0.1 Km
Distance Autoroute
0.1 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Métro
0.5 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
222 EUR
Prestations / charges
chauffage et eau chaude collectifs -ascenseurs - entretien - assurance
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2

Extérieur

Année construction
1973
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2670€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Réalisé par