Versailles / Montreuil MAISON 6 pièce(s) 110 m2 avec jardin

78000 Versailles

€905 000 **

Nouveau

Versailles / Montreuil MAISON 6 pièce(s) 110 m2 avec jardin 1/10

Versailles / Montreuil MAISON 6 pièce(s) 110 m2 avec jardin 2/10

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Versailles / Montreuil MAISON 6 pièce(s) 110 m2 avec jardin 10/10

6 pièces
111 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Quartier Montreuil

Charmante maison individuelle des années 1930, d'environ 110 m², baignée de lumière, édifiée sur une parcelle agréable avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un sous-sol de 40 m².

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant séjour et salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Le sous-sol, sain et fonctionnel, propose un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Stationnement possible sur la parcelle.

Maison en excellent état, aux prestations de qualité : volets motorisés, double vitrage intégral, isolation complète des murs et de la toiture.

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Montreuil.

** €905 000 honoraires inclus | €875 000 hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
Versailles
Pays
France
Mitoyenneté
Indépendant
Gare-Métro-RER
Gare de Montreuil

Aspects financiers

Prix
905000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
31.3 m2
Surface terrain
255 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

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