Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue

78000 Versailles

Vendu

Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue 1/6

Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue 2/6

Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue 3/6

Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue 4/6

Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue 5/6

Quartier St Louis- Local Commercial 62m² avec vitrine sur rue 6/6

62 m²

Rue de l'Orangerie local de 62m² comprenant :
- 5m linéaires de vitrine sur la passante rue de l'Orangerie à Versailles
- Boutique sur rue de 30m²
- 2 réserves : 9 + 12m² à l'arrière
- cuisine aménagée et sanitaire.
- grenier au 5ème étage du bâtiment ( sans ascenseur)
- 2 entrées indépendantes : une par la vitrine sur rue, une par le hall intérieur de l'immeuble ( portes rouges sur les photos); possibilité de scinder les espaces avant / arrière facilement.

Le règlement de la copropriété autorise tous commerces et professions libérales sauf nuisances ( pas de restauration, ni activités sonores ou odorantes ni animaux).
FAIBLES CHARGES - tout individuel ( eau chaude / chauffage électrique)
Une toute petite marche à l'entrée du local < 3cm de hauteur

Bail commercial 3/6/9 en cours à 2200€ HT HC- locataire en cours de préavis de départ - libération du local 1er juillet 2025
Des TRAVAUX sont à prévoir pour rénovation partie arrière.
Taxe foncière 1007€

** €280 000 honoraires inclus | €266 600 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Grand Siècle Immobilier

3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes, 78000 Versailles

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Grand Siècle Immobilier | Raison sociale : GRAND SIECLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 esplanade du Grand SIècle Rue de l'Ecole des Postes - 78000 Versailles | Siret : 32025438600016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR92320254386 | Forme juridique : S.a.r.l | Capital social : 32.000 Euros | Assurance RCP : Monique BAÏZET |
Carte T : CPI 7801 2016 000018420 | Date de délivrance : 1980-11-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012016000018420 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 6263 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000€ | Nom du médiateur : Centre Yvelines Médiation | Adresse du médiateur : 4, rue Georges Clémenceau | Adresse du site : www.yvelines-mediation.org | Date d'obtention du label : 10/02/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante